Tillbyggnad i Nässjö

Tillbyggnad i Nässjö: bilderna är från vårt eget bygge

Takstolarna som reses och fönsterpartiet som lyfts på plats på den här sidan kommer från en tillbyggnad vi byggde i Nässjö. Det är ett bra exempel på hur en tillbyggnation här uppe på Höglandet ser ut i praktiken: en platta som gjuts innan marken fryser, en stomme som går upp på några dagar och ett hus som görs vindtätt innan vädret vänder.

Nässjö är en järnvägsstad med egnahem och funkishus från mellankrigstiden i de äldre kvarteren och villaområden från sextio- och sjuttiotalet runt om. De förra har ofta liten köksyta och en planlösning i små rum, de senare en stomme som är enkel att bygga vidare på. Vi bygger till båda, i tätorten och i Forserum, Malmbäck, Bodafors och Anneberg.

Ett arbetslag för hela tillbyggnaden

Vi gör markarbete och platta, reser stomme och takstolar, lägger taket och gör huset tätt. Sedan följer isolering, fasad, fönster och dörrar, el och ytskikt. Fönstren beställer vi från Elitfönster i samma utförande som husets övriga, så att den nya delen inte avslöjar sig i fasaden. Elen dras av våra egna elektriker, och du har en kontaktperson och ett fast pris innan bygget börjar.

Vad kostar en tillbyggnad i Nässjö?

Marknadens riktvärden 2026 ligger på 20 000 till 55 000 kronor per kvadratmeter inklusive moms och material, före rotavdrag: enkel standard lägst, normal standard med kök eller glasparti i mitten, hög standard med våtrum högst. Hos oss börjar en tillbyggnad på 15 000 kronor per kvadratmeter för grund, stomme, tak och fönster. Ett stort fönsterparti som det på bilden påverkar priset mer än några kvadratmeter extra golv. Rotavdraget på 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per person och år, gäller om huset är äldre än fem år och du äger och bor i det. Vi räknar in det i offerten om du har rätt till det.

Bygglov i Nässjö kommun

Sedan den 1 december 2025 får du bygga till sammanlagt högst 30 kvadratmeter utan bygglov och anmälan, om tillbyggnaden inte blir högre än husets taknock och ligger minst 4,5 meter från tomtgränsen. Anmälan krävs ändå när den nya delen får vatten, avlopp, ventilation eller eldstad, eller när bärande delar och brandskydd påverkas. Större tillbyggnader kräver bygglov. Vi tar fram ritning och beskrivning till Nässjö kommun och börjar inte bygga förrän startbeskedet finns när det krävs.

Snö, tjäle och grunden

Höglandet får mer snö och längre tjäle än de lägre delarna av länet. Det påverkar två saker i en tillbyggnad: taket ska klara snölasten, och plattan ska stå frostfritt med isolering under och runt kanten. Båda är standard för oss, men de är anledningen till att vi helst gjuter innan marken fryser och reser stommen på hösten eller tidigt på våren.

Tillbyggnad eller något annat?

Ett attefallshus eller ett fristående garage med kontor kan vara rätt om tomten tillåter det, men tillbyggnaden på ett hus äldre än fem år ger rotavdrag på arbetet, det gör inte en fristående nybyggnad. Finns en oinredd vind kan den ofta inredas i stället. Vi räknar på alternativen vid det kostnadsfria hembesöket, så att du kan jämföra innan du bestämmer dig.