Tillbyggnad och attefall i Jönköpings län
Från grund och stomme till tak, fönster och el, med samma lokala arbetslag genom hela bygget. Kostnadsfritt hembesök, skriftlig offert och ett fast pris efter hembesöket.
Vi bygger tillbyggnader i hela Jönköpings län →
- Kostnadsfritt hembesök och offert
- Fast pris utan överraskningar
- Rotavdrag när du har rätt till det
- Över 10 års erfarenhet i branschen
När familjen växer eller hemmakontoret har blivit permanent är en tillbyggnad ofta det billigaste sättet att få mer bostad: du bygger på mark du redan äger, slipper flyttkedjan och höjer samtidigt husets värde. Men en tillbyggnad, eller tillbyggnation som många säger, är också ett bygge där allt hänger ihop. Grund, stomme, tak, fönster och el ska bli ett med det befintliga huset, både tekniskt och utseendemässigt. Vi tar helheten med eget arbetslag: snickare som följer projektet från utsättning till slutbesiktning och egna elektriker för allt elarbete. Du har en kontaktperson och ett fast pris efter hembesöket, innan bygget börjar.
Från grund till tak med samma arbetslag
En tillbyggnad börjar i marken. Vi gör markarbetena, formar, armerar och gjuter plattan som den nya delen ska stå på. På så sätt vilar tillbyggnaden på en grund som är gjord för just den, inte anpassad i efterhand.
Ovanpå grunden reser vi stommen, lyfter takstolarna och gör bygget vädertätt. Därefter kommer isolering, fasad, fönster och dörrar, el och de invändiga ytskikten, tills den nya delen är redo att möbleras.
Fönster, dörrar och el i den nya delen
Fönsterbyte är en av våra kärntjänster, så fönster och dörrar till tillbyggnaden beställer vi direkt från Elitfönsters fabrik, i samma utförande som husets övriga fönster om du vill. Elen dras av företagets egna elektriker; AF Bygg och Måleri AB är ett registrerat elinstallationsföretag hos Elsäkerhetsverket. När tillbyggnaden är klar är den alltså klar på riktigt, med fackmässigt utförd el och fönster med fabriksgaranti.
Bygglov, anmälan eller attefall?
En större tillbyggnad kräver bygglov, men sedan den 1 december 2025 får du bygga till huset med sammanlagt högst 30 kvadratmeter utan bygglov och utan anmälan, om tillbyggnaden inte blir högre än husets taknock och ligger minst 4,5 meter från tomtgränsen. Anmälan till kommunen behövs ändå om den nya delen får vatten, avlopp, ventilation eller eldstad, eller om bärande delar eller brandskyddet påverkas. Vad som gäller beror på detaljplanen och på området; undantag finns, till exempel för kulturhistoriskt värdefulla miljöer. Vårt råd är därför alltid detsamma: stäm av med kommunens byggnadsnämnd tidigt. Vi bygger enligt beviljat lov eller startbesked när det krävs, och mer om vad som kräver lov finns i vår guide om bygglovsreglerna. Hela regeln om 30 kvadratmeter, vad en tillbyggnad kostar per kvadratmeter och tidsplanen fram till våren finns i vår guide om tillbyggnad utan bygglov.
Tillbyggnad eller fristående byggnad?
Ibland är svaret inte att bygga ut huset utan att bygga bredvid det: ett attefallshus eller en komplementbyggnad som gästhus, kontor eller garage. Vi bygger båda, och skillnaden påverkar mer än utseendet. En tillbyggnad på ett hus som är äldre än fem år ger rätt till rotavdrag på arbetet, medan en fristående nybyggnad inte gör det. Det går vi igenom vid hembesöket, så att du kan räkna på båda alternativen innan du bestämmer dig.
Vindsinredning som alternativ
Finns volymen redan under taket kan en vindsinredning ge det extra rummet utan att huset växer utåt. Vi inreder vindar med snedtak, takfönster och full isolering; mer om det finns under snickare och byggservice.
Tillbyggnad och tillbyggnation i Sävsjö, Nässjö, Eksjö och hela länet
Vi utgår från Sävsjö, och bilderna på den här sidan kommer från våra egna byggen i Sävsjö och Nässjö. Vi bygger i hela Jönköpings län: Nässjö, Eksjö, Vetlanda, Värnamo, Jönköping och Tranås med orterna däremellan. Ett lokalt arbetslag betyder korta resvägar, och att samma snickare som reste stommen också gör slutbesiktningen med dig.
Rotavdrag på tillbyggnaden
Arbetskostnaden ger rotavdrag på 30 procent, upp till 50 000 kronor per person och år, om du äger och bor i huset och det är äldre än fem år. Är ni två ägare dubblas utrymmet. Vi räknar in avdraget i offerten om du har rätt till det. Hur avdraget fungerar i detalj förklarar vi i guiden om rotavdrag och grönt avdrag. Planerar du också uteplats i samband med bygget? Då är det smart att ta altan eller trädäck i samma projekt, medan bygglaget ändå är på plats.
År i branschen
F-skatt och försäkring
Hela Jönköpings län
Om du har rätt till det
Mer än tillbyggnader
En tillbyggnad är ett av de större uppdrag vi tar oss an, men vårt snickeri slutar inte där. Vi renoverar kök, inreder vindar, bygger altaner och tar hand om totalrenoveringar med samma arbetslag och samma kontaktperson genom hela projektet. Hembesöket kostar ingenting och priset läggs fast i en skriftlig offert innan bygget börjar; rotavdraget räknas in om du har rätt till det. Hela bredden av det vi gör finns beskriven under snickare och byggservice.
Redo att komma igång?
Boka ett kostnadsfritt hembesök så tittar vi på plats, ger råd och tar fram en offert med fast pris.
Vi utgår från Sävsjö och hjälper husägare i hela Jönköpings län med snickeri, renovering, tillbyggnad, altan, vindsinredning och kök. Du har samma kontaktperson genom hela projektet, vi håller ordning på arbetsplatsen och städar efter oss. Har du rätt till rotavdrag drar vi av det direkt på fakturan.
Kontakta oss direkt
AF Byggservice
Fornåkersgatan 5,
576 32 Sävsjö
☎️ Telefon: 073-535 74 88
✉️ E-post: info@afbyggservice.se
🕒 Öppettider: Mån–Fre 06.30–18.00
Boka kostnadsfritt hembesök och offert
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss och bokar in en tid som passar dig.
Vanliga frågor om tillbyggnad och attefall
Behöver jag bygglov för en tillbyggnad?
Inte alltid. Sedan den 1 december 2025 får du bygga till sammanlagt högst 30 kvadratmeter utan bygglov och utan anmälan, om tillbyggnaden inte överstiger husets taknock och håller 4,5 meter till tomtgränsen. Blir den större krävs bygglov, och anmälan behövs om vatten, avlopp, ventilation, eldstad, bärande delar eller brandskydd berörs. Stäm alltid av med byggnadsnämnden tidigt; vi bygger enligt lov eller startbesked när det krävs.
Vad kostar en tillbyggnad?
Hos oss börjar en tillbyggnad på 15 000 kronor per kvadratmeter för grund, stomme, tak och fönster, och ett nyckelfärdigt attefallshus på 30 kvadratmeter från 500 000 kronor. Slutpriset styrs av storlek, grundförhållanden och standarden invändigt, så ett exakt svar kräver ett hembesök. Efter det får du en skriftlig offert med fast pris där grund, stomme, tak, fönster och el är specificerade.
Gör ni grundarbetet också?
Ja. Vi gör markarbeten, form, armering och gjutning av plattan med eget arbetslag, så att grunden och resten av bygget hänger ihop.
Bygger ni attefallshus och komplementbyggnader?
Ja, både lovfria tillbyggnader på huset och fristående komplementbyggnader som gästhus, kontor och garage.
Gäller rotavdrag för en tillbyggnad?
Ja, för en tillbyggnad på ett hus som är äldre än fem år, om du äger och bor i det. En fristående nybyggnad ger däremot inte rotavdrag; det går vi igenom vid hembesöket.
Kan ni matcha fönster och dörrar med resten av huset?
Ja. Vi beställer fönster och dörrar direkt från Elitfönster och kan matcha husets befintliga utförande, eller passa på att byta alla fönster samtidigt.
Var i Jönköpings län bygger ni?
Vi utgår från Sävsjö och bygger tillbyggnader i bland annat Nässjö, Eksjö, Vetlanda, Värnamo, Jönköping och Tranås med omnejd.
Vad säger våra kunder?
Snittbetyg 4,9 av 5 på Google · 28 omdömen
Bra jobb med sjysta priser och kunnig personal som är väldigt motiverade i alla väder.☃️
Jättebra arbetare, duktiga killar, bra erfarenhet, tålmodigt, det var ett bra valt och jag var glad att välja är från många andra. Jag rekommenderar gärna er till någon annan som är intresserad av att lägga upp fönster. Tusen tack för ett jätte fint arbete 👍👍👌👌
Mycket nöjda med installationen av våra takfönster. Trevligt bemötande, professionellt arbete och rent och snyggt under hela processen. Rekommenderas.